上海租房记之换租！

2023 年 6 月份发生的一件事儿，看到之前房产中介（住商不动产）发了一个朋友圈，有一套四楼的房源，我们当时住的是二楼的，由于采光价格都不满意，就去看了这套房源，一个月还能便宜 300 ，就签了合同交了中介费 35%，就是 1300 ，还有两个月的房租 7600 。说是 7 月 1 号入住，提前了 20 天把合同签了，钱也交了。
当天晚上老婆就开始说这说那，瞎折腾，不愿意搬，我就给中介发信息说明情况，不搬了。
接下来就有好戏了，房东一分钱也不愿意退，虽然合同上写着不履约赔偿一个月房租，他还找了律师，准备把两个月房租全吃掉。我这边打算转租，中介不干了，三番五次劝我直接赔给房东一个月房租，就完事儿了。他可以继续把这套房子挂出去再赚一次中介费。我这边在闲鱼上挂出来两个小时，就有人联系我说他们可以帮我转租这套房子，他们有很多微信群，每天转发两次，需要交 70 块钱的费用就可以了。交完钱直到最后也没有一个看房的，完全打水漂了。这个住商的中介，不知道给原房东说了啥，来回挑唆，让房东不同意让我转租，说我变来变去，最后我不想折腾了，就同意赔房东一个月房租，签了协议，退回我一个月房租 3800 。记得我在楼下等中介过来签协议的时候，那个中介在远处非常得意的从口袋里拿出烟，点了一支。胜利的喜悦从他的肢体语言表现的淋漓尽致。就这样我损失了 5100 ，中介费也是一分钱不愿意退。想想真恶心~
为啥现在写出来，上周末刚签了链家的租房合同，他们只收取了中介费各 50%，合同上写的房租是在入住前 3 天交，不会提前那么久交房租，如果之前的中介是链家，是不是只损失中介费，还是说有其他赔偿。