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在广州公积金只能半年提一次?

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  •   SurgaOrange · Jun 21, 2023 · 4100 views
    This topic created in 1231 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    而且每次只能提 4500... 这么坑

    据说有备案的租房可以按月提,但是要拉房东去备案,每月好像不能超过 1500 ? 真的麻烦

    有什么方便的办法提取出来吗?
    24 replies  •  2023-07-31 10:22:24 +08:00
    LauWho
    LauWho
    Jun 21, 2023
    1
    不止 4500 ,今年 1 月份时提了将近 2w ,以「住房消费」提取
    SurgaOrange
    SurgaOrange
    OP
    Jun 21, 2023
    2
    @LauWho 请问怎么提的?也是在广州公积金公众号吗?
    LauWho
    LauWho
    Jun 21, 2023
    3
    @SurgaOrange 对,就是在「广州住房公积金管理中心」公众号
    SurgaOrange
    SurgaOrange
    OP
    Jun 21, 2023
    4
    @LauWho #3 为啥我每次最多只能提 4500 ? 我看了下我的提取类型就是住房消费提取,上面的提取比例已经是 100%了,我选的是无租赁备案证明提取
    wyx119911
    wyx119911
    Jun 21, 2023
    5
    备案后按发票价提取,上限远超 1500 ,但是要交税,除非税你来出否则房东是不会配合的。
    SurgaOrange
    SurgaOrange
    OP
    Jun 25, 2023
    6
    @wyx119911 真坑啊
    lilei2023
    lilei2023
    Jun 25, 2023
    7
    北京的还不错,可以自己设置,我之前是三个月一次了,现在调整到一个月一次了
    wu67
    wu67
    Jun 26, 2023
    8
    现在我查到的是无合同的、每人每月 1400, 已经很不错了. 就是半年 8400.
    印象中 19 年我去办理的时候, 额度是 500 还是 1000 每月来着?
    73P2OdTjK6t29nk1
    73P2OdTjK6t29nk1
    Jun 26, 2023
    9
    @wu67 #8 在 1400 之前,是每个月 900 ,年初刚提
    libaokai
    libaokai
    Jun 26, 2023 via Android
    10
    不是每月 600 ?
    SHOOT
    SHOOT
    Jun 27, 2023
    11
    现在广州无备案提取升到一个月 1400 了
    SHOOT
    SHOOT
    Jun 27, 2023
    12
    等待广州支持商转公的那一天,交了公积金却享受不到相应的福利
    wildlynx
    wildlynx
    Jul 1, 2023
    13
    今天申请了“无备案租房提取”,最大只能提取 6900....个人推算是 6 月份才能提取 1400, 所以 900*5+1400 = 6900
    JimmyLX
    JimmyLX
    Jul 6, 2023
    14
    好像是没有其他更方便的方法了,租房从 900 提升到 1400 暂时够用了
    qjbcnrs
    qjbcnrs
    Jul 10, 2023
    15
    已经加到 1400 了,基本够了
    shanks
    shanks
    Jul 10, 2023
    16
    @SHOOT 这个是真的坑。。隔壁深圳都支持商转公多久了
    brader
    brader
    Jul 28, 2023
    17
    @shanks
    @SHOOT 暂时不可能的了,今年还看到广州公积金出通告,说经过评估,广州公积金贷款资金池占用差不多 90%,如果开放商转公,顶不住的,不够钱贷给你们
    shanks
    shanks
    Jul 28, 2023
    18
    @brader 问题我房子在广州,公积金在深圳,也不让我办理商转公啊。。
    brader
    brader
    Jul 28, 2023
    19
    @shanks 你自己想想嘛,你房子在广州,你商贷也是在广州的银行,公积金贷也是需要从广州公积金贷出来,广州公积金都压力大了,怎么会给你转呢
    brader
    brader
    Jul 28, 2023
    20
    @shanks 你买的深圳公积金,就算你是买新房不是商转公,就正常在广州办公积金贷款,你这个专业名词交公积金异地贷款,由深圳公积金中心出证明,然后广州公积金中心负责贷款给你,所以是广州公积金出钱
    shanks
    shanks
    Jul 28, 2023
    21
    @brader #20 这个怎么说,如果我现在买新房,用公积金异地贷款,不应该是深圳公积金贷给我吗?我就没搞懂跟广州公积金有啥关系。。
    brader
    brader
    Jul 28, 2023
    22
    @shanks 肯定不是呀,深圳公积金只负责出证明表明你公积金是连续缴纳多久,具有贷款资格。 然后买房所在地的公积金中心,根据政策决定是否允许你异地贷款,允许的话,是买房所在地的公积金中心放贷给你的
    Takizawa
    Takizawa
    Jul 30, 2023
    23
    @brader https://web.shobserver.com/wx/detail.do?id=599858
    ( 1 )作为住房公积金流动性监测指标,住房公积金资金运用率处于 85%~90%之间为合理区间。
    ( 2 )根据年度报告,北京当年住房公积金资金运用率为 73.2%,实际低于前述合理区间的下限。北京之外,上海、广州和深圳当年的住房公积金资金运用率也均低于 85 %,分别为 84.90%、76.22%和 69.90%,且均较上一年度有所下降。
    http://gjj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/8/8894/post_8894301.html#1073
    2022 年末,广州住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 76.22%,比上年末减少 1.88 个百分点。

    综上,定位为事业单位的公积金管理中心,不是资金池不支持搞商转公,是不想搞或者协调不了银行去配合搞(猜测后者是关键原因)。
    brader
    brader
    Jul 31, 2023
    24
    @Takizawa 嗯,看了近几年的数据,广州公布的都是 75%左右,那估计是其他方面的原因
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