@wuwf 这项目王多鱼亏定了

@natashahollyz

当然，问题就是，如果没有利益，你退租的时候，根本不会想到找人续租对不对

而且也没有一个相对垂直的平台，给你发布这种信息



@easonHHH 本质上是一种中介，但是都是个人玩家，就和闲鱼上，转让自己的闲置，和职业玩家回收再转让的区别

@dadachen1997 单纯的“奇思妙想”，没有考虑商业的问题

@dorothyREN 这类似个人转让闲置，你租房的时候省钱，你退租的时候也有机会赚一点



@whyzp2019
1 、和二房东没什么关系，只和租客有关系，顶多是租客租的是职业二房东的，那么二房东=房东；
2 、租客一般要提前 1 个月告知房东退租，征得房东统一的情况下，帮助房东找下家，承担中介的角色，赚取一定收益，没有什么不妥；
3 、至于信任问题、职业中介冒充问题，参考前面几楼讨论过的，只能尽可能筛选

@RyuZheng

转租人实话、实名、虚假注册的问题，应该是可以通过实名认证、信用分、保证金等手段，规避一部分的

当然不是绝对的，而且也存在 15 楼说的，人的认知是不一样的，我觉得我很诚实

普通人也觉得我说的是客观的，但是新租客个人认知的问题，认为我说的是不实的


至于中介自建平台，中介本质是要去收取高额佣金的，如果他自建平台和门店都是一样

收取大几千的佣金，那他这个平台，大家还会使用么


至于房租上涨问题，这个还真没有考虑过，我个人认为这个平台做不大，应该还达不到影响整个房租市场的地步

而且好的小区、好的房子、好的房东，本来就应该以更贵的价格租出去房子，但是不可能远高于市场价格的

不然房子还怎么租的出

同理，如果真的平台有这么大的影响力，那是不是反过来，会造成一些评价不高房子，价格下跌呢

@sillydaddy

是的，所以我说这个平台不要做大，也很难做大，就是你讲的这些因素

目前想法是把房东和中介排除在外（当然，前提是房东同意租客帮他找新租客）

单纯的对接老租客和新租客，只考虑这两者间的信任问题

租客之间的诚信程度是远好于房东和中介的

至于非标的问题，就要设计一套“仲裁”机制，比如哪些因素是不允许作为差评依据的

比如差评是否合理，是由平台判断，还是小法庭判断，还是第三方机构判断

都是值得商议的

不过，能用 200 块的红包，省下 2000 的中介费和潜在的坑

有时候，新租客也会觉得，一点小问题而已，还要啥自行车

5g 信号覆盖的问题

我也经常出现你说的情况

@natashahollyz

如果你无利可图，你退租拍拍屁股就走人了

这个房子大概率是要流到中介

如果你的房子确实住着不错，你发出来能挣点小钱，何乐而不为

@natashahollyz

你目前的房子，5000/月，假设到期了，如果退租，就会流到中介那里

结果就是，等我想租的时候，我要给中介 2500，房东给中介 2500，中间可能还空租


现在你挂出来，说你 15 天后要搬走，正好我打算要租房，也能接受 15 天后入住

你退租的时候，我无缝衔接，和你的房东签订新的协议，中间没有中介，我给你 500 辛苦费，有什么问题么

你入职多久了？不满半年，正常解除，好像本来就是半个月

另外需要提前 30 天通知你，如果不满 30 天，要么给你+1，要么你继续上 30 天班走人

@arischow

一方面是想做到规范，比如如何识别诈骗、中介

另一方面是做到聚合，有的人发贴吧，有的人发 v2，信息分散在几十个平台的“讨论区”

@natashahollyz

一方面是想做到规范，比如如何识别诈骗、中介

另一方面是做到聚合，有的人发贴吧，有的人发 v2，信息分散在几十个平台的“讨论区”




@natashahollyz

我已经补充了，包含正常到期退租的场景，而且这部分才是大头

是我表述有问题，因为我把没有到期就挂信息出来的，统称为“转租”了

@murmur 只是一次性的信息费，并不是每个月都抽成

@arischow
@cheese

是我描述不严谨，也包括即将正常到期，愿意提前挂出来，推荐给大家这种情况

@xppppsfg 不一样厚的，我手头 3T 以上的，明显比 1T 的厚一些

@FaceBug 我指的是.com 的，你是不是注册了.cn 的？