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V2EX  ›  Wolvin  ›  全部回复第 21 页 / 共 35 页
回复总数  682
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2022 年 2 月 23 日
回复了 Wolvin 创建的主题 › 生活 › 关于刚需的讨论
@acerest 能在深圳上车的都是狠人，佩服！
2022 年 2 月 23 日
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@charlie21 是的，但有些老哥说的还是在理，也给了我很多新的看法。
2022 年 2 月 23 日
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@jin5354 唉，提的建议根本没几个人看，100 多楼，只有几个兄弟写了现在的处境，其他的可能都有房了吧。
2022 年 2 月 23 日
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@zhuxd282 不是觉得别人买的便宜，不公平，而是等一年实打实可以省下的 10W 或者 20W 。
2022 年 2 月 23 日
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@lxiszuhi 所以我让大家写一下自己目前的处境，但是好像大家都不愿意写，哈哈。
2022 年 2 月 23 日
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@newmlp 哈哈，看房都快要一年了吧。
2022 年 2 月 23 日
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@bug403 你的观点我确实没有想到，感谢赐教！
2022 年 2 月 23 日
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@otakustay 原来是已有房，且没有房贷的用户，我理解了。
2022 年 2 月 23 日
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@xilixjd 因为大家都说公寓不好，什么商水商电，40 年产权，学区问题，所以我还从来没有考虑过这个，谢谢提醒。
2022 年 2 月 23 日
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@Mindzy #53
你说的有道理，应该拿金价，股票之类的资产来进行比较，但房屋还有居住属性，与这些也不完全相同，很是特殊。

是否可以把刚需的房屋极端的理解成只买入不卖出的股票？买房后不用管房价上涨或下跌。

但不管是卖不卖出，真正想买房的人肯定是都希望低价买入的，不希望站在山顶上或者半山腰，因为那是等一年就可以拿到的真金白银。

我认为大多数现阶段的刚需购房者持币观望的主要原因就在此，毕竟多出 20W 相当于好多家庭白干了一年，如果只靠等一年的话肯定很多人愿意等的。

特别是一般还有 30 年的贷款，北京燕郊那种事谁都怕遇到。
2022 年 2 月 23 日
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@florianX 和你情况一样，不过是在武汉。
2022 年 2 月 23 日
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@tinyd 是的，淘宝京东买东西大家也会在降价的时候入手，我觉得房子这种超大宗商品更是要精打细算，毕竟我们大家伙都不是什么富人。
2022 年 2 月 23 日
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@sarices 不认同“短期不买房就不是刚需了”。

就像大伙买个 1K 的手机也要花半天选个优劣，选个实惠吧，买 100W 的房子最少也要考察半年，你不能说半年就不是刚需了吧。

不过个人也觉得跌不到几年前了。
2022 年 2 月 23 日
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@ffgrinder 是的，我觉得楼上说的很对，结婚，忍受不了租房等才是刚需的主要原因。
2022 年 2 月 23 日
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@YNaN 个人认为 刚需 != 迫在眉睫。

而且大伙买个 1k 的手机都要讨论半天，买个 100w 的房子讨论半年是常有的事，你不能说讨论半年就不是刚需了。
2022 年 2 月 23 日
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@mohulai 在 V 站上看到的，不过我觉得在这里外卖只是个比喻，想对比体现的只是降价 10W 与满减 10 元的对比。
2022 年 2 月 23 日
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@xiaocongcong 是的，结婚是很大一部分的刚需原因，而且晚几年可能好几万。
2022 年 2 月 23 日
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@otakustay 能问下为什么吗？
2022 年 2 月 23 日
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@joesonw 是在 V 站历史帖子上看到的， 不代表本人观点。
2022 年 2 月 23 日
回复了 Wolvin 创建的主题 › 生活 › 关于刚需的讨论
@cat9life 你这是对刚需最好的诠释了，赞！
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