去年 11 月上车的回龙观。。。这两天心血来潮，又看了看，跌了 30 个了。一年多白干了！
挣得还没赔的多，兄弟们，安慰安慰我吧！
This topic created in 493 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
 |
o0DoO0oJul 7, 2025
101
浮亏不是亏
10 年后想换房子的时候再看看 到时候才是实亏 |
 |
heyheyheyJul 7, 2025
102
回龙观，我以为道观都上市了，你炒股亏了 30W 。
|
 |
GuLuDaDuiZhangJul 7, 2025
103
还以为股票/炒币，，北京的房子这点跌幅没什么，以后会涨回来的（几年 or 十几年），而且还能自用或者出租。
|
 |
xz410236056Jul 7, 2025
104
安慰啥，不管哪个论坛都不推荐买，你非要买。你不还“顶多以后北京房子租出去，然后回老家”吗？
能掏出 900 多万买房的，我唯一的建议就是带带弟弟。 |
|
105
@sexoutsex2011 哥，怎么赚一千万，指条明路
|
1 |
bugu1986Jul 7, 2025 via iPhone
106
我那套下跌 100 万了
|
 |
TomatopotatoJul 7, 2025
107
v2ex 的氛围已经那么不看好中国了，但偏偏在国内置产的还是前仆后继，你不活该谁活该啊
|
 |
sxwsuieyqwe11Jul 7, 2025 via iPhone
108
自住无所谓涨跌。😂
|
 |
tyhunterJul 7, 2025
109
说个扎心的话，这还不是底，如果五环外彻底放开限购，还得跌
|
 |
softlightJul 7, 2025
110
看到这个，想想最近股票跌了 300 块，也就没什么了
|
 |
cwliangJul 7, 2025
111
买房就跟买基金一样，只要你敢买它就敢跌，这两年抄底医药、白酒的都埋在里面了
|
 |
lululauJul 7, 2025
112
这么算的话，除了上班，干什么都是亏的啊。。。因为干什么都得花钱。。。
|
 |
LandCruiserJul 7, 2025
113
深圳都有从 700 跌到 290 的
|
 |
114
不建议现在开始安慰，因为还有 20 年要安慰，很烦的。
|
 |
daisyfloorJul 7, 2025
115
好日子还在后面呢，这一波下行要到 2025 年。不知道哪个坑 B 忽悠你上车的，真是你的贵人。
|
 |
BlessMeOJul 7, 2025 via Android
116
@daisyfloor 现在就是 2025 年😵
|
 |
fanyingmaoJul 7, 2025
117
@jack274 纳指没出的话，应该还有赚，都新高了
|
 |
ChaiduJul 7, 2025
118
才跌 30 万，你已经打赢 99%的购房者了
|
 |
tenclockJul 7, 2025
119
这跌的也不多，南京跌的才吓人，在网上显示的二手房成交数据，南京在 2021 年 1 季度成交均价达到历史最高 34600/平，现在跌到 18400/平了，这都快腰斩了
|
 |
NickXJul 7, 2025
120
买多一套降低成本啊
|
 |
frankillaJul 7, 2025
121
你刚需自助管他那么多干嘛，又不可能当投资。
|
 |
holdonhopeJul 7, 2025
122
才 30 个，我跌 100 个
|
 |
lixon166Jul 7, 2025
123
卖掉投资赚回来， 我就这么干的
|
 |
inter1908Jul 7, 2025
124
给你点安慰，我家里 16 年买的房，22 年卖的，一切都很美好。然后家里人买了所谓的高息理财，当时有提醒风险，但是没阻止。最后暴雷所有本金都没了。
|
 |
smlcgxJul 7, 2025 via iPhone
125
让你回到去年 11 月，你买吗？
|
|
daisyfloorJul 7, 2025
126
|
 |
wangyzjJul 7, 2025
127
去年 11 月上车已经算是眼光好的了
想想去年年初上车的 |
 |
kyrieIvringJul 7, 2025
128
我 21 年 400+ 上车的深圳，现在 300 ，够了吗？
|
 |
qorasJul 7, 2025
129
v 友都好有钱…
lz 你就放平心态吧，估计也不会跌很多的，长远看说不定还能回去 |
 |
zengguiboJul 7, 2025
130
没事，再入一套做个 T
|
 |
aliensbJul 7, 2025
131
我还以为你说的特斯拉股票。
|
 |
vpsvpsJul 7, 2025
132
没事没事
再过几年久跌麻了 |
 |
yellowbeanJul 7, 2025 via Android
133
按租售比来说这才刚刚开始啊 平均 5-7 折才算到底
|
 |
LokiSharpJul 7, 2025
134
小事请，我房子跌了 500w 了
|
 |
DonahueJul 7, 2025
135
趁低加仓，拉平均价[/doge]
|
 |
delta86Jul 7, 2025 via iPhone
136
北京的房子淡定啦 参照隔壁日本 东京的房子最开始也是跌 后面会缓慢涨回去的 上海北京这种城市会不断虹吸全国年轻人 并且能持续提供岗位 住房需求一直存在 不会跌到很低的 只不过这个过程会很漫长 你与其担心房子 还不如担心失业问题
|
|
sxwsuieyqwe11Jul 8, 2025 via iPhone
138
@delta86 人家那是发达国家，你个穷国
|
 |
imwxJul 8, 2025
139
如果告诉你他还会跌 60w ，你卖不卖，我们就这认知不要谈涨跌了，不管他就行了，不要为了这点事坏了心情，人最重要
|
 |
visperJul 8, 2025
142
房子啊，都没跌过百万，没什么好说的
|
 |
simoJul 8, 2025
143
5 年前已经亏完 30w 的路过。。。
还有 1 套在持续亏损。。。 这样安慰你行不 |
 |
wqhuiJul 8, 2025
144
问题不大，据说再跌三到五年就到底了
|
 |
littleGJul 8, 2025
146
@simazilinVV #22 你刚需自住的房子，假设涨价了 30w ，那你也没办法“提出来”去买 yu7 。难受个毛线。
刚需自住的就不要关注房价了。我反正买了之后就没看过。 |
 |
mynameislihuaJul 8, 2025
147
去年 4 月 30 号入手的，我也跌了 15w 了
|
 |
stone9527Jul 8, 2025
148
在首都安家了都，亏点就亏点哇
|
 |
Alias2023Jul 8, 2025
149
跌 200 的路过。。。还得再跌呢
|
 |
ryan4290Jul 8, 2025
150
我以为是股票……房子啊，那大头还在后面哦
|
 |
xiexipingJul 8, 2025
151
现在的行情，亏 30w 算亏吗？
|
 |
AvedgeJul 8, 2025
153
自住房亏毛线
|
 |
rxswiftJul 8, 2025
154
羡慕回龙观安家的
|
 |
finabJul 8, 2025
155
自住不亏神逻辑，亏了就是亏了，不用强行不亏
你租半年房立省 30W 你不干？ |
 |
vipftsJul 8, 2025
156
|
 |
ZfpJul 8, 2025
158
珍惜跌 30w 的日子，后面还会跌更多的。
---- 已亏损 7 位数的山顶房奴有感 |
 |
lewuruiJul 8, 2025
159
没卖就不算亏
|
 |
fatekeyJul 8, 2025
160
我还以为炒股呢，房子自住不算亏
|
 |
yvyvyvJul 8, 2025
161
亏与赚不应该是买卖成交的时候产生的么 又没成交谈什么亏赚。 再说你现在出可能只亏 30 也可能亏 50 都没人接
|
 |
deng565430Jul 8, 2025
162
@Flobit 虾仁猪心
|
 |
labubuJul 8, 2025
163
我还以为是股票呢，我说怎么搜不到
 |
 |
macaodollJul 8, 2025
164
首付了多少啊,
|
 |
huguang3320Jul 8, 2025
165
二线城市，三年跌了 10 万
|
 |
stanley0blackJul 8, 2025
167
刚需不怕，住他个一百年，租金都能回本，传三代下去
|
 |
raptorJul 8, 2025
168
19 年上车现在跌了 300W 表示情绪稳定
|
 |
gefangshuaiJul 8, 2025
169
你是刚需，不在乎
|
 |
CmdhelpJul 8, 2025
170
别哭别哭 还会继续跌的
|
 |
aogu555Jul 8, 2025
171
@aiwoshishen 房价跌了，想置换的目标房也会跌
|
 |
liuhuihaoJul 8, 2025
172
@cat9life 房子这东西，你把他当成理财，那就是亏的；你把它当成消费，那就不亏。你亏的是房价的涨跌，我赚的是十年安稳生活，人生有几个十年呢。买来自住，全看心态，对有些人来说不叫亏，叫安心。
|
 |
WaterMCJul 8, 2025
173
自己住的话，就暂时先不要考虑盈亏。
自己住房子就是一个负债，你需要不断地往里面投入才能维持。 你这么想，是不是就不会再考虑 30 万了。 等到你决定要置换或者是出售房子的时候，再考虑房价涨跌的影响，说不定它又涨回去了呢。落在自己手里的钱，才有资格说涨跌，不然都是一个期望，不当真的。 |
 |
skinnyJul 8, 2025
174
假如你不打算卖，涨跌都无所谓啦。
|
 |
sn0wdr1amJul 8, 2025
175
还好不是股票，要不就跌完了。
更不是期货，跌完还得往里面填坑。 |
 |
yazinnnn0Jul 8, 2025
176
投资有赚有赔, 很正常
平常心 |
 |
refear99Jul 8, 2025
177
回龙观那环境...
|
 |
ala2008Jul 8, 2025
178
又不打算出手，关注价格干嘛
|
|
WaterMCJul 8, 2025
179
@finab #155 凡是都有两面性。虽然现在用历史数据有点不合适，但是我印象中最深刻最刻骨铭心的一个经历就是：
2008 年的首都，宣武区二手房价走势。就用奥运当年做代表。 年初下跌（ 2 月）：宣武区房价环比下跌 2.12%，是该月少数下跌的区域之一 17 。 年中相对平稳（ 7 月）：当月一手房成交均价为 10,917 元/平方米，成交量与上月基本持平 12 。 秋冬季加速下跌（ 12 月）： 二手房价格指数环比暴跌 4.99%，成为当月北京跌幅最为明显的城区 4 。 从现在的时点回顾，宣武区房价在 2008 年除 7 月外，其余有数据的月份都在下跌。置身当时的场景，我就是可以采用的你提到的观点，租几个月房子立省不少钱。 但结果呢，如果当时用自住不亏的心态想法上车的话，我肯定就不会这么刻骨铭心了。 只是一段回忆，讨论讨论。我这个例子也不是完全合适，只是印象深刻罢了。 |
 |
feikarasJul 8, 2025
180
北京房子 30w 不是很正常的？一套那么贵。
|
|
finabJul 8, 2025
181
@WaterMC
我明白你的意思 你的案例自住不亏是事实，但现在发生亏损也已经是事实，这是两个独立的事实，不能只承认前一个不承认后一个。 自住无所谓去安慰自己没亏是自欺欺人，现在自住不亏的前提条件是将来涨回来。 就算将来如果涨回来，也不影响现在就亏了的事实。 涨回来确实不亏，没涨回来呢，将来会少亏 30W 吗? |
|
finabJul 8, 2025
183
|
 |
raflehuiJul 8, 2025
184
所谓新一线，23 年上车，跌 150
|
 |
cropflreJul 8, 2025
185
连 Livid 也买搞 sol 土狗了~~啥情况
|
 |
sbboyJul 8, 2025
186
三十万是总房价的多少？ 5%？这点浮亏算什么啊，就算你加了杠杆也问题不大。
|
 |
drawstarJul 8, 2025
187
怎么看跌了多少，参考同小区成交的其他房子？可装修、位置也不一样啊
|
 |
Achieve7Jul 8, 2025
190
才 30w, 我年初上车 现在已经 60w 没了
|
 |
75S3CWXNN0VQ84mgJul 8, 2025
192
去年 11 月也不贵了啊？自住的房子连这点定力都没有，劝你还是离金融市场越远越好，为了你好，纯韭菜心态。
|
 |
anan1314gitJul 8, 2025
195
@yn1024 #189 适当的鸵鸟心态其实挺好的, 避免给自己过度的心理压力, 毕竟也是于事无补
|
 |
198
@jeffh #152
 |
|
199
@fnd #54 大哥，你上在最高点了。。。比我惨多了。
|
|
200
@fuchaofather #61
 没 |
Select Language