经过市场调研，数据初步分析，觉得这个事情还能干
我们那个地方，2019 年旅游收入已经到 100 亿元了。旅游人次在 2019 年达到了 2500 万人次
如果我的亲子休闲娱乐度假村能搞起来，哪怕占市场的 5‰，我都能有赚头。把宣传和运营搞得高一点，估计还行，有希望。
老哥们再给小一点意见，或者好点子，谢谢啦
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Supplement 1 · May 24, 2021
不想搞民宿，主要是玩，当天玩，当天回，针对这样的客户群体。
因为周末，一般家庭出行，当天能回去，就回去了，住宿说明是远方的游客，那可以开车市里。车程也就是 30 分钟左右
因为周末，一般家庭出行，当天能回去，就回去了，住宿说明是远方的游客，那可以开车市里。车程也就是 30 分钟左右
Supplement 2 · May 24, 2021
项目开始后，我会来给大家汇报成果！
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C603H6r18Q1mSP9NMay 24, 2021
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加油吧 少年
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占市场的 5‰？我怎么觉得你有点太乐观了呢，虽然不是很懂，但我感觉这个占比已经不小了吧，哪有那么容易。
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hnbcinfoMay 24, 2021
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不过，楼主记得更新哈，我也不想干程序员了。
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xingshu1990May 24, 2021
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你先看看你准备开的那个地方的周边 是否有民宿，问问他们生意好不好，他们如果生意都不好，你就别考虑度假村了。
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1 、地怎么拿？（改变土地使用性质是违法的）
2 、执照怎么拿？（卫生、消防等部门能让你脱层皮） 3 、怎么引流？（和同行比，有什么不可替代性） |
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AngryPandaMay 24, 2021
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羡慕敢做的人
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我们老姐开了个类似这种的，一百多万租了三年地，两个季度就把成本收回来了
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westoyMay 24, 2021
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亲子庄园受众大头是本地或者周边, 而旅游收入构成大头是外地游客吧.......
另外， 友情提示， 如果你没做过任何类似的行业， 你现在乐观的市场调研， 本质上是一张废纸， 没有任何意义， 因为一旦启动， 你会发现从业务构成、盈利模式、采购渠道到人事， 和你预想的情况根本是完全不沾边的 |
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@westoy 本地居民情况也做了简单的调研。这个项目，一年想挣个千万是不可能的，但是百万以上，只要努力，还是能做到的。凡是先要动，我也犹豫了很久。最后还是决定了，不要自己先给自己设置一堆障碍，做了才知道怎么回事。不然永远都是 纸上谈兵！
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meteor957May 24, 2021
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加油，能做出改变就有希望成功
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@hnbcinfo 嗯，5‰确实是一个乐观的估计。但是，实际上，我的投资预估保底收益，还不到 100 亿的 1‰。5‰只是给镇上看的。
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@Keyes 那你老姐很成功啊
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lsheroMay 24, 2021
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加油
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goophyMay 24, 2021
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加油！自从有了娃，出去玩都先搜索“亲子”关键字找酒店，度假村之类的
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echooo0May 24, 2021
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加油，支持实干派
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realskywalkerMay 24, 2021
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能搞定黑社会吗？
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KeyesMay 24, 2021 via iPhone
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@jackerbauer 我都有点想搞，不过刚买了房子没钱了，一开始我们也都不看好，无奈人不差钱就当玩了，结果还真是有得赚，几万块买个游乐设施几个周末就收回成本
我这种天天上班的越是患得患失越是没做生意的命儿啊 |
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LWXYFERMay 24, 2021
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持续关注 [呲牙]
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digitvMay 24, 2021
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支持 lz，我觉得 lz 还是有头脑的，只不过这东西个人觉得赚钱不难，不过赚大钱似乎也不是很容易
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zhaolMay 24, 2021
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老哥,加油
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@dynastysea 谢谢，得慢慢来，口碑的积累，加上市场运作，宣传等，人会越来越多。
咱不想赚大钱，养家糊口啦 |
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@Keyes 嗯，不能犹豫不决，行不行，不是嘴上说不行，就真的不行，做了才知道，干啥都得有代价，失败也是代价的一种！
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yoke123May 24, 2021 via Android
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未来老龄化少子化怎么办？有想过吗？比如亲子庄园改成老年庄园这样？
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yancy0lMay 24, 2021
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我也一直想自己干点什么事情。我觉得楼主的优势是 年轻人的思维方式 和 为这件事愿意付出的时间和精力。至于 拿地，营业和消防之类的，不是很重要。干自己喜欢的事，有一个好的思维方式和站在年轻人的角度是思考问题，我觉得大概率能成。至于想清楚受众和如何让受众喜欢，就够用。
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@yoke123 哈哈，想的很长远，但是目前还是先启动，挣钱，老龄少子，十来年几十年后的事啦
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zerohzdMay 24, 2021
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B 站有个团队叫 野居青年，把村里闲置宅子改成民宿，希望对 lz 有帮助
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chi1stMay 24, 2021
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楼主加油，期待后续发展
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bytesfoldMay 24, 2021
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祝成功
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dot2May 24, 2021
30
楼主加油，希望后面来分享成功
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fiypigMay 24, 2021
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可以的 , 想做就尝试起来, 而且自媒体也能搞起来, 发发视频
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shyrockMay 24, 2021
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千分之五就是 5000w 营收，lz 加油。
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misaka19000May 24, 2021
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支持楼主，佩服楼主的行动力
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xingshu1990May 24, 2021
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推荐楼主看一下 B 站 UP 主，滤镜粉碎机，以及 B 站搜索的关键词 是民宿的搜索结果，然后再做决定。
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1if5ty3May 24, 2021
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城市大才行，我们小城市就算了。
我们城市房价 3w+，今年高考生才 5K+多人，没错，就是三亚。 |
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vitr4May 24, 2021
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支持楼主，还是要充满希望。记得刚上 V 站时看了个吐槽贴：楼主父亲能赚钱一年能入 200 个，嫌弃楼主程序员不赚钱，出去旅游还要刷他老爹的信用卡，云云，结果三年后看楼主发帖，他无意间发现个机会，把握住了，三年开了三家餐厅，从原来月入过万到日入过万，这是典型的励志代表。
有目标赶紧把握机会，希望三年以后楼主也能来发贴，回顾自己成功的心路历程。 |
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0xZhangKeMay 24, 2021
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蹲个后续
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guokekeMay 24, 2021 via Android
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就应该趁年轻去拼一把，大不了失败再回来打工！
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别担心, 赔钱很正常.
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juoyiMay 24, 2021
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就是，多思无益，有想法，肯干，遇到问题解决问题就好了
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jellyboolMay 24, 2021
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支持一波，有想法就做。
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LemengMay 24, 2021
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敢付诸行动的人不多了
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woshinide300yuanMay 24, 2021
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支持一波，冲！困难肯定很多，干就完了。 ---- 来自一位只上过 4 天班的人~
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mangoDBMay 24, 2021
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楼主加油，等你的好消息。
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raaaaaarMay 24, 2021 via Android
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看你有没有那个试错成本吧
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codeforyouMay 24, 2021
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希望楼主继续更新！
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israinbowMay 24, 2021
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@jackerbauer 昨晚电视台上才看到吹了一下农家乐, 我觉得只要当地政策支持就大胆的干吧
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pxiphxMay 24, 2021
49
牛逼，记得回来更新动态，发一些图
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herozzmMay 24, 2021 via Android
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干就完了 想那么多 之后都失去不了了之 留下的只有悔恨
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cxh116May 24, 2021
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投资有风险.你先想办法控制风险.
可以像浑水做空瑞幸,直接人工盯客流量,再算预估收入,再根据你自己的调查,算成本之类的,这样差不多就能算出收益了. “但更重要的是要找到更多的证据，通过数据和事实说话，这也是浑水最擅长的。他们动用了 92 位全职员工和 1,418 名兼职人员，成功记录了 981 个店铺日的客流量，覆盖了 620 家店铺 100%的营业时间，收集了 25,843 张客户收据。这是我们看到的第二点，实地调查，踏踏实实收集证据。” https://www.zhihu.com/question/368928279 |
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no1xsyzyMay 24, 2021
53
先说一下，我接下来这段想法基本被这本书覆盖：《像火箭科学家一样思考》 https://www.amazon.cn/dp/B08L9BJNP1
0. 如果你会被 V 友说说就被劝退的话，那不管这行业是否有效，你都不适合。 1. 你跨过了这道门，能不能回来？做了以后发现做不下去，是穷困潦倒街头乞讨、成天被追债堵门、还是回去打工？ 2. 能不能不要设置「哪怕占市场的 5‰」这种虚构预设前提？（或者千一也一样）如果突然冒出个全知全能的上帝告诉你没有这么多，你还做不做？ 3. 旅游收入已经这么多了，能不能怀疑市场已经饱和了？相应地，不止是 2019 年数据，近几年发展趋势如何？ 4. 你是纯想搞钱？还是不想当程序员了？还是觉得这样一件事更让你有星辰大海的感觉？ |
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bk201May 24, 2021
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我在想你这个创业项目资产会不会过重，导致试错成本过大。
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wwwtarzanMay 24, 2021
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恭喜恭喜
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GG668v26Fd55CP5WMay 24, 2021
56
梦想还是要有的，万一成功了呢？
不过不要资金全投进去，万一失败了也不至于没有退路 |
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94May 24, 2021
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刨去一些不切实际的，如果疫情反复，你能够坚持的多少时间的 0 流水。
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@dfkjgklfdjg 疫情问题，估计年底中国就能结束吧，其实现在旅游业恢复过来了，得益于 ZG 控制的很好
@bk201 目前是小步先走，不会铺太大。 @israinbow 乡村振兴，乡村旅游是国家提倡的，目前政策上红利还不小 @guokeke 对头，大不了失败再来！ @xingshu1990 我做的不是民宿，民宿这个模式，在我们那里，感觉做不起来。 @no1xsyzy 为什么没 2020 年的数据，因为 2020 年疫情问题，所有数据都没法看，也没参考价值。再是，这个项目其实和旅游景点并不冲突，大家各取所需，甚至互补。投资会控制在一个合理的范围，不至于到时候被债主追着到处跑！ |
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no1xsyzyMay 24, 2021
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@jackerbauer 7 月份国际航班旅客量要恢复到多少多少来着，指不定要反复。而且（ Plague Inc. 语）都点出抗热了，夏天效果不一定灵。
那么 2018 呢？ 2017 呢？更早的趋势啊。孤立地看数据，效果不好。 |
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itechifyMay 24, 2021
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支持支持，搞锤子程序员~
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xingshu1990May 24, 2021
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@jackerbauer #59 国内疫情又复燃.虽然对国内整体防疫的影响不大，但是不排除明年放开境外人员入境后，又出现疫情复燃。
关于民宿的这个东西，因为内容中写了亲子休闲娱乐度假村，所以以为是偏民宿，或者是民宿+亲子庄园。 |
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lixon166May 24, 2021
63
买地建一个庄园成本多少， 要招多少人， 一年要向当地缴多少税
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@xingshu1990 从 2015 年到 2019 年的历史数据，已经全部统计了，每年增长都是很猛的，大约在 15-35%这样一个增长，无论是旅游人次和旅游收入上。
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rapperx2May 24, 2021
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类似这种项目的引流，我看好多都在本地的那种吃喝玩乐公众号在推广，大多数都是搞本地自媒体的那种
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@rapperx2 基本上是这个样子啦
新媒体宣传，公众号，抖音，今日头条等 |
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@JoJoJoJ 政策变动，这个是难免的，所有风险里有政策风险这个预案
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manwei6341May 24, 2021
69
@jackerbauer 能加个微信吗，学习一下，我也辞职，不当程序员了，转行。互相学习一下。vx:ZGFud2Vpd2V5
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zhaokunMay 24, 2021
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2019 年旅游收入已经到 100 亿元了 - 这统计和具体到一个项目上参考意义不大
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DylanZMay 24, 2021
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兄弟位置在哪里啊，关注下
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DylanZMay 24, 2021
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我觉得这个事情非常可干，就是十分操劳，我们这边县城开一个山寨袁家村，小破地方，一到节假日全城的人都去玩，车都开不动。
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@zhaokun 宏观数据具体到微观情况肯定实际意义不大，但是能反映是有这个基础的。如果宏观数据都差的很，说明连这个基础都没。
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@DylanZ 哈哈，陕西的啦，韩合中间。操劳是肯定的，挣钱都操劳。
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JKeitaMay 24, 2021
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楼主是科班出身的嘛？感觉科班出身的转行心理上会过不去。
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ohoooooMay 24, 2021
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祝你成功。
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nicetoomeetyouMay 24, 2021
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你来这里问关于创业的问题？
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loryyangMay 24, 2021
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我认识做民宿的貌似都有点难，老哥加油！
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yitingbaiMay 24, 2021
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这个东西还是非常有搞头的, 小孩子的钱容易挣. 去年我小孩一岁的时候, 我妈办了一张超市里面充气游乐场的 VIP 卡, 我当时非常不理解, 这玩意能玩几次啊, 还花了大几百块钱. 今年小孩一岁多, 天天吵着要去玩, 年卡的次数都不够用了, 每次路过超市都指着超市要去"玩沙", 毫无疑问, 我今年会再办一张不限次数的超级 VIP 卡
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whyzp2019May 24, 2021
80
趁年轻拼一把！楼主加油
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imsosoMay 24, 2021
81
一切生意皆流量生意
朋友先看看，你的流量怎么来？ |
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iFreyMay 24, 2021
83
“不想搞民宿，主要是玩，当天玩，当天回，针对这样的客户群体。
因为周末，一般家庭出行，当天能回去，就回去了，住宿说明是远方的游客，那可以开车市里。车程也就是 30 分钟左右” 就这一段话，就觉得楼主对这个生意有过思考，定位清晰，周末带小朋友大多都是一天来回 纯玩的亲子庄园比民宿靠谱，而且亲子庄园的扩展性很大，搞搞小农场，租一块地给一家人带小朋友种植青菜什么的，提高用户粘性，现在的城市小孩都没有这种接触大自然的机会，再弄的小动物，小猪，羊羔，鸡鸭鹅什么的 |
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iFreyMay 24, 2021
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@jackerbauer #82 其实你就只需要抖音就够了，从你筹划，动工的全部过程，全部发到抖音上，坚持，前期可以投放点广告，定位到你周围的几个县城里面
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@vsean 嗯，所以暂时不考虑民宿。有到时候开个抖音账号更新项目进展情况的想法。
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NeoChenMay 24, 2021
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不试试怎么知道做不起来？只要留好好棺材本，怕啥！加油，羡慕楼主！很想跳出现在的环境去创业，但是恐惧总是战胜愤怒。
不过还是需要一些反面问题，让楼主今后决策上能有所警惕。其实我在想，这种亲子游，通常来说本地游客只会来一两次，如果没有持续的新鲜感，除了一开始会火一下，之后就会急速冷淡，最终毫无人气。反正我所见到的一些本地旅游项目，大多呈现这样的情况。 最好是让亲子游的每个人都很爽，爸爸有爸爸的爽，妈妈有妈妈的爽，小孩有小孩的爽，把旅游产品做成长期服务。 |
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@NeoChen 所以在提高粘度上，会多考虑考虑。不能做成景点，景点是真的去过一回，一般很少去第二回了。这个担心我也考虑过，后期发展还得是项目不断增加和上新。让大家有一个定势思维，去哪玩，就去那个庄园。这也是我最终的愿景啦！
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lskjdfglMay 24, 2021
88
支持一下
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mlhorizonMay 24, 2021
89
支持！
我有段时间也挺想干这事的，奈何我老家没适合的地方。 朋友老家地方合适，奈何他动力不足。 |
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haaroMay 24, 2021
90
GOOD LUCK
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@mlhorizon 这个事情，异地搞很难，本地没关系，批地，政策，流转土地等，阻力都很大。还是得在自己老家搞。
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gdrkMay 24, 2021
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建议场地里搞个鱼塘，中年男人最后的安静。
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zangaiMay 24, 2021
93
mark 一下，鄙人也是踏不出那一步
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woolniMay 24, 2021
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持续关注，感觉是有机会的
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l1veMay 24, 2021
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程序员社区里瞻前顾后的还是很多...
给个建议，前期尝到甜头之后不要一点一点的追加投入，直接 ALL IN 我现在饱受这个折磨.... 当时直接 ALL IN 现在什么事都没有了 另外具体到项目上.. 宣传其实不需要太多，基本都是宝妈群互相推荐的这种地方，并且这种地方一个城市也没几个，搜一下就都出来了 地方一定要大，一定一定要大，弄几块大草坪，随便上去踩的那种，再来点小动物，羊驼啥的弄几只 还要个室内的大游乐场，带沙堆啥的 最后弄干净些，一定要干净，服务人员一定要素质好，一定一定要看的过来不出安全事故 |
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@l1ve 说的很好，谢谢建议啊
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AixtuzMay 24, 2021
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确定一下 5‰ 这个是理想情况，还是最差情况。
梦想要有，应对风险的准备也少不了。俗话怎么说来着：站得住的才叫 DPS~ 建议的话.... 五一跟一群亲戚带孩子周边玩，虽然不是庄园，但勉强算娱乐设施类型的吧。 最引起我注意的两点是：1. 熊孩子真能毁东西； 2. 熊孩子都不怕死么？ 所以：建议多留意下安全问题和设施维护成本吧。 |
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@gdrk 钓鱼这个事情，后期资金允许，肯定会上。
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GinrayMay 24, 2021
100
佩服有勇气的人，good luck!
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