总价差不多，楼层差不多
This topic created in 1869 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
Supplement 1 · Sep 21, 2021
还有个问题。因为都是三室两厅一厨一卫。然后拿到手是全毛坯，能自己搞个主卫出来吗
Supplement 2 · Sep 21, 2021
户型差的原因可能是因为这是安置房小区，小区一共六栋楼，三栋是安置房，三栋是商品房。
也真是因为是安置房，所以这个房子是现房，不是期房。恒大都跑路，期房还是有那么一点慌的
也真是因为是安置房，所以这个房子是现房，不是期房。恒大都跑路，期房还是有那么一点慌的
Supplement 3 · Sep 21, 2021
B 东边套次顶楼
C 中间 6/7 楼
一共 14 楼
C 中间 6/7 楼
一共 14 楼
Supplement 4 · Sep 21, 2021
| 户型 | 建筑面积 | 套内面积 |
|---|---|---|
| B | 105.38 ㎡ | 84.81 ㎡ |
| C | 116.71 ㎡ | 93.93 ㎡ |
Supplement 5 · Sep 22, 2021
增加一个选择西首2楼，总价差不多，但是这个128的送一个车位，但是首付需要+5w，贷款少5w
Supplement 6 · Sep 22, 2021
目前已经下订，西首 2 楼的 128 了
 |
QuarterSep 21, 2021 via iPhone
1
我个人比较喜欢 C 户型
|
 |
2
B 户型有点奇葩吧？唯一的生活阳台放在主卧？每次洗衣晾衣都要穿堂入室，晾衣服还会遮挡阳光，不会难受吗？
|
1 |
3
明显 c 啊，还用大伙给你参考？ b 的客卧怎么门口开在厕所里面？
|
 |
youyoupjSep 21, 2021 via Android
4
要是我 我选 c 生活阳台和客厅还是能被太阳照到比较好
|
 |
ch2Sep 21, 2021
5
C 不解释
|
 |
6
C 稍微好一点：缺点是次卧采光不好，其他都中规中矩。
B 的缺点就是洗衣服、晒衣服的问题，如果洗晒放在阳台，那么主卧的私密性就不太好；客厅朝东（或者西）有阳光不还行；客卧门的位置倒是可以改成朝客厅。 |
 |
DuolingoSep 21, 2021
7
B 的采光有上下右，C 的采光只有上下。
户型是 C 好，动静区分割的很清楚。 不过为啥俩户型都标了客卫，主卫呢？ |
 |
JaosnSep 21, 2021
8
明显 C 啊
|
|
JaosnSep 21, 2021
9
为什么看这一百多平这么小？主卫都没有？
|
 |
xtxSep 21, 2021
10
我看了半天没看到主卫在哪
|
 |
playniuniuSep 21, 2021
11
不知道你生活在哪里，北方的话还是选 B 吧，两个屋子朝南很重要，后面卖房也好出手。
|
 |
Fading2276Sep 21, 2021
12
C
|
 |
sickooSep 21, 2021
13
其实怎么说，都一样，区别在于旮旯地方明不明显而已
|
 |
14
@playniuniu 浙江
|
 |
leon0318Sep 21, 2021 via iPhone
15
如果是江边风景很好，选 B ～否则无脑 C，南北通
|
 |
samohyesSep 21, 2021
16
我现在就是阳台在主卧，简直傻逼，楼上晚上洗衣服我睡觉还会有声音。。。
|
 |
heyjeiSep 21, 2021
17
C 阳光可以晒到客厅，光线很舒服
|
 |
ValidSep 21, 2021
18
100+平了还不能 3 房 2 厅 2 卫吗，这户型有点奇葩啊
|
 |
itechifySep 21, 2021 via Android
19
C 正解，阳台位置问题
|
 |
ansonsivaSep 21, 2021
20
都不咋滴，都有硬伤，建议接着选，怎么也是大几百万出去了吧，还不选个满意的户型？
|
 |
7guguSep 21, 2021
21
如果按照户型图来看的话，肯定是 C 好，通过阳台把阳光打进室内。不过我好奇 B 户型客厅和主卧之间那一堵墙是不是承重墙，如果能打掉的话，其实还是能通过设计拯救一下的。
|
 |
TinkSep 21, 2021 via iPhone
22
确实都有硬伤
|
 |
xctccSep 21, 2021
23
我怎么感觉这两个户型都挺奇葩的
|
 |
yogogoSep 21, 2021
24
两个户型不就是左右互换了吗？而且 100 多平的看着像是 89 平的房子，公摊很大？
|
 |
KKLeonSep 21, 2021
25
这很明显 C 户型了，南北通透。客厅能够被阳光照到，这个一点都不用纠结。
|
 |
freelancherSep 21, 2021
26
C.好。 阳台的硬伤真的不能忍。
|
 |
leicool520Sep 21, 2021 via iPhone
27
都只有一个卫生间吗，那就都 pass 吧
|
 |
lrzsw2008Sep 21, 2021 via Android
28
主卫都搞不了 你发现都没下水没？
矮子里拔高个 C 阳台的缘故 不赘述。 卫生间虽然都只有一个，但是本身洗手台都分离出来，早上一个洗漱一个厕所是不会冲突的，但也就仅此 |
 |
94Sep 21, 2021
29
C 户型会好一点。
但我妈喜欢 B 户型，给我买的房子就是 B 这样的，但是客厅白天的光线不够，所以平时我在家里客厅需要长亮灯。 B 户型唯一的好处就是两个卧室都是朝南，采光会好一些，但是客厅采光不够，扣分太多了，同时 B 户型客厅的通风也是个很大的问题。 这个是我现在自己的体会，可能有些人觉得卧室采光会更加重要一些，比如我妈.... |
|
94Sep 21, 2021
30
补充 29 楼，如果 B 户型如果是边套的话还可以考虑一下，不是边套的话我不推荐，但是无脑选Ｃ户型肯定没问题。
|
|
31
@dfkjgklfdjg B 是东边套次顶楼
|
 |
shanksSep 21, 2021
32
C 吧，矮子里拔高个。阳台很重要。出租也方便
|
|
94Sep 21, 2021
33
@IMengXin #31，那看你自己喜好了，我肯定是喜欢 C 的，进出阳台需要走卧室有点不方便。
反正我现在一心想的是敲了卧室的墙，自行把 B 户型改 C 户型..... |
|
34
@dfkjgklfdjg 不太好改，，目前看到的是除了厨房，卫生间的墙有的，其它都是几根柱子，改的话不需要敲墙
|
 |
xuanbgSep 21, 2021
35
B 采光会比 C 好。大家提到的阳台在主卧外，确实是硬伤。但这个是可以改的，主卧改客厅，客厅改餐厅，次卧扩大改主卧，餐厅改开放式书房。虽然改后少了个卧室，但所有功能区域整体都变大。在没有 3 个卧室的刚需情况下，还是值得考虑的。
|
 |
missdeerSep 21, 2021
36
户型挑不出来，我选面积大的
|
 |
nosilenceSep 21, 2021
37
都是三室一卫，选 C 户型。
B 户型到生活阳台还要穿过卧室，麻烦。 而且原本主卧里都没有卫生间，距离原有的一卫下水也太远了，两种户型主卧都搞不了卫生间。 |
 |
DamnSep 22, 2021
38
楼上说南北通透的都不知道所有的户型图都是这样横平竖直的么，实际在地皮上并不一定是正南正北，有很大可能性是斜着的，户型图不会按照地图上的方位来做的。。。
@7gugu 看起来不是承重墙，但有柱子啊。。 |
 |
wangyzjSep 22, 2021
39
C
|
 |
yungo8Sep 22, 2021 via Android
40
c 。不过这两个户型我觉得最辣鸡的还是厨房都超级小，设计户型的人怎么想的……
|
 |
chenyu0532Sep 22, 2021
41
C.
这个户型跟我家差不太多，我家是卫生间在次卧那，所以次卧也就是个放单人床的书房 B 户型的阳台就很扯了，公共的区域非放主卧那。 话说厨房是不是太小了，3 个卧室不需要都这么大吧。。 |
 |
allanpk716Sep 22, 2021
42
如果可能，一定上车两个厕所的
|
 |
v2er4241Sep 22, 2021
43
哪个角度看都是 C
|
 |
0vv0Sep 22, 2021
44
肯定选 C，如果 C 的卫生间和洗漱区那里也是厨房 那就完美了，南北通。
|
 |
VindroidSep 22, 2021
45
选 C 。这 B 户型是八九十年代的经典户型啊，客厅采不到光会很暗，阳台晾衣服对于主卧采光也不算太好，大面积出租对于合租的也不好出手，次卧少了个晾衣服的地
|
 |
tyhuohuo8Sep 22, 2021
46
我选 c，单从阳台来说，B 晒衣服每次过卧室很麻烦，容易潮湿，而且客厅采光不行
|
 |
jonathanchooSep 22, 2021
47
边套次顶 主卧会比较安静吧 这点比较吸引我
|
 |
korokkeSep 22, 2021 via iPhone
48
确实 很明显是 C
|
 |
javen73Sep 22, 2021
49
我选 B
|
 |
cnkunerSep 22, 2021
50
明显选 C 啊。首先面积就大，而且客厅和阳台应该可以打通。
|
 |
0ZXYDDu796nVCFxqSep 22, 2021
51
不看朝向的吗？
如果都是朝南，C 户型的西边没有遮挡的话，太阳从中午 1 点晒到下山，蒸笼吧 |
 |
wnh3yangSep 22, 2021
52
C
|
 |
crisrockSep 22, 2021
53
B 。B 两房朝南，厅有光。C 一房朝南，厅没光。不知道你打算几口人住，有没有小孩，是否需要书房。两种户型都只有一个卫生间这是硬伤。而且是安置房，将来拿去卖的人可能比较多，卖的多装修的多，B 靠端头楼层又高，可能会比较安静，受别家装修影响也小一点
|
 |
justfinduSep 22, 2021
54
我选 C , 客厅和餐厅空间尤为重要. 当你有小孩之后.
|
 |
yuankuiSep 22, 2021
55
通透是真舒服~
|
 |
AugiSep 22, 2021 via iPhone
56
C
|
 |
hun2008hunSep 22, 2021
58
我选 c，我只能接受厅出阳台
|
 |
raptorSep 22, 2021
59
能接受阳台在主卧的话，就 B，不能就 C 。
B 的缺点：阳台在主卧，主卧门口通道浪费空间 B 的优点：阳台在主卧有下水口，可以加一个主卫，三面采光，南北通透 C 的缺点：两面采光，相对没那通透，基本没有改主卫的可能性 C 的优点：面积大，没什么空间浪费 |
 |
icharonSep 22, 2021
60
@Illusionary 不是在厕所里面，只是正对着外置的洗手池而已，现在这样的户型设计还挺常见的。
|
|
icharonSep 22, 2021
61
建议 C 户型吧，B 户型阳台在主卧里面，平常客次卧的晾晒取会变得相当麻烦
|
 |
DragonphySep 22, 2021
62
C
|
 |
archiyuanSep 22, 2021
63
只看户型的话 c 好，功能分区明确，卧室归卧室，客餐厅归客餐厅，相互间干扰少
|
 |
GaoYLSep 22, 2021
64
虽然不知道朝向，但是我会选 C
|
 |
jiayong2793Sep 22, 2021
65
三房必须两个厕所，但是这两套比较的话肯定 B，主卧有阳台，采光好，C 只有客卧采光好的，客卧比主卧好，很奇葩
|
 |
akakidzSep 22, 2021
66
B 户型连个公共阳台都没有。。睡主卧没有私人空间了
|
 |
gtchan13579Sep 22, 2021
67
我会无脑 D，南北通透双卫
|
 |
tt0411Sep 22, 2021
68
B, C 之间必选 C: (1) B 的阳台是硬伤, 直接 pass; (2) 现在这个节点买房还是能多大买多大, 未来置换成本越来越高;
C 也有瑕疵, 客卫门直对餐厅, 需要在装修阶段修饰下. |
 |
keepeyeSep 22, 2021
69
总分 10 分的话
d: 7 分，如果次卧和客厅互换一下位置会好一些 c: 5.5 分， 这种户型比 b 唯一好点的也就是客厅通阳台，通风会好一些，但是中间户是减分项，而且客厅很深房间只有一个朝南，不好 b: 5 分, 优势是边户，硬伤是客厅东西向，客厅采光差，通风不好，生活阳台在主卧 但说实话，户型都有硬伤，现在的新房一般不会出这些户型，也只有 d 能看看，另外两个不建议买 |
 |
vemierSep 22, 2021
70
新手，但感觉 D 这个户型比 BC 好的多，还送车位，咬咬牙 5W 随便挤挤就出来了
|
 |
fiypigSep 22, 2021
71
D 可以的
|
 |
romisanicSep 22, 2021
72
D
空间大，房间布局也很合理 我一个同学家差不多户型，只是少了一个左下的次卧，其他几乎一毛一样，很舒服，餐厅和客厅也是隔离开的，不容易乱 |
 |
maplelinSep 22, 2021
73
我觉得 D 不错，客厅和餐厅分割开一点比较好，不然生活空间划分不明显住的很难受，当然这是我主管感受，然后也兼顾了客厅和两个卧室的采光，对于喜欢阳光直射进屋的应该会不错。
|
 |
guotieSep 22, 2021
74
D
|
 |
EricInBjSep 22, 2021
75
显然是 D 比较好啊。。
|
 |
bzshow1Sep 22, 2021
76
D
|
|
guotieSep 22, 2021
77
d 虽然贵，但以后出手肯定比其他户型更好出手，选 D 没错。过来人
|
 |
bienyurSep 22, 2021
78
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
|
 |
pellozSep 22, 2021
79
D 赶紧抢，这个户型住得舒服，二手也好出
|
 |
xf2506Sep 22, 2021
80
这还用选，肯定无脑 D
|
 |
VarobjsSep 22, 2021
81
无脑 D
|
 |
Seaball0022Sep 22, 2021
82
我选 D~飞机户型
|
 |
mhqschenSep 22, 2021
83
肯定 D
|
 |
ro2020Sep 22, 2021
84
BC 选 C，BCD 选 D
|
 |
happuinessSep 22, 2021
85
D>C>B
|
|
happuinessSep 22, 2021
86
选房都讲究面宽比的，同等面积下南面越长越好
|
 |
Cloud9527Sep 22, 2021
87
有 D 选 D
|
 |
AnonyrnousSep 22, 2021
88
C
|
 |
736531683Sep 22, 2021
89
b 户型感觉是深圳典型合租房户型...我还奇怪深圳怎么客厅都不采光，阳台都在一个主卧
|
 |
OMGZuiSep 22, 2021
90
D
|
 |
wingooSep 22, 2021
91
买大不买小
|
 |
kaishi123Sep 22, 2021
92
D
|
 |
darknollSep 22, 2021
93
次顶楼好在哪？求科普
|
 |
xuxuxu123Sep 22, 2021
94
D
|
 |
auhahSep 22, 2021
95
BC 选 C 综合选 DDDDDDDDDDDDDD
|
 |
corningsunSep 22, 2021
96
钱够尽量选 D 。D > C > B 。
|
 |
lanbatianSep 22, 2021
97
D 的空间浪费挺大的，但是也比前两个强....
|
 |
RangerWolfSep 22, 2021
98
D 跟 B 是东边户吧？ 光照应该会好一些~
如果还是江景房，那还想啥？ 果断东边户 另外 钱够的话 面积越大越爽 |
 |
RexGSep 22, 2021
99
为啥 B 里面厕所套个卧室？
|
 |
ysc3839Sep 22, 2021 via Android
100
我选 D 。粗略看上去问题有：
厨房油烟可能会飘到次卧，不过注意关门问题应该不大。 书房的门最好能改成朝向客厅。 |
Select Language