不知道哪个词触发了关键字检测，发布不了。改了很久，尝试替换了很多内容也不行。算了，发图片将就着看吧。
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ddoyouJan 3, 2023
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既然买了，就享受一下新房吧，你得想想，广州今年上车其实还好，2021 年底上车的那叫一个高位。
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BreakTheBankJan 3, 2023
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感谢楼主分享干货，之前的帖子也是仔细看了一遍。方便留个打赏链接不。想请你喝杯咖啡。
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AltairTJan 3, 2023
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感觉敏感词是你文章里的正反府网站网址？（我这个原文也发不了。。）
中介真的没有靠谱的，签之前什么都能说，真是太恶心了，一个靠信息差坑蒙拐骗的行当。楼主的文章对我这种小白很有参考价值，先收藏啦。 |
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YVAN7123Jan 3, 2023
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买房好复杂
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versionJan 3, 2023
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关键词是迷惑的.以前打很多字评论.居然发不了.经过几次后.我都不喜欢留言了.纯看.帮不上忙
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cnrtingJan 3, 2023 via iPhone
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还好我买不起
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tengyoouJan 3, 2023
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房价走势，关注一下： https://huzibaba.com ~~~
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edward1987Jan 3, 2023
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楼主你这预算,不考虑 共有产权的吗?
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yingyan25Jan 3, 2023
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感谢分享，参考参考
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@edward1987 我之前都没关注过这个类型的房子。附近也没发现有共有产权的房子在卖，不知道要通过什么渠道来买。
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JeyfangJan 3, 2023
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这中介真 TM 坑
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liberizeJan 3, 2023 via Android
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尚东阳光 86 方现在只要 150-160 万了？ 18 年看的时候还要 2 万多呢…而且卖这么多年怎么还有新房
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loongwangJan 3, 2023
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goodgood, 有用的分享, 我之前也去看下,似乎不止 150w
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dev436Jan 3, 2023
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现房不能直接去现场看么
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luchenwei9266Jan 3, 2023
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尚东阳光好像是在沙村地铁站那里吧，那里好像唯一的好处就是离地铁近一点。不过怎样也恭喜楼主买了自己的房了。
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@liberize 降价了，现在 150 多轻松拿下，只是我现在也不太清楚还有哪些楼层可选。还有好多新房，一些是建好还没卖的，一些是没卖完的。在建的还有两栋，以后不知道还会不会继续建
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cloudzhouJan 3, 2023
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这个时间很不错了，该出手出手，21 年初买的，近 400w 的房子，目前楼盘已经挂出 340w 价格了 ~~
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rockjikeJan 3, 2023
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公积金的钱可以取出来吗
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twinsdestinyJan 3, 2023
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好复杂。。。
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ytmsdyJan 3, 2023
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租房，买房，算是社会给年轻人的一道大题！
国内的中介都是属于能骗一个是一个的节奏，极其缺乏专业性，只能委托他们办手续，节约一点时间。 关键信息一定要自己亲自去确认，就算亲爹亲妈都不要信！ |
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Cloud9527Jan 3, 2023
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我 19 年买的滨海新区的房子，186 万，现在也就 150 万了。
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lucifer69Jan 3, 2023
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感谢分享干货，学到了
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snail404Jan 3, 2023
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6 月份的时候也有看过尚东的，主要看的是二手房，当时差点就入手了
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snail404Jan 3, 2023
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其他都挺好的，就是公摊面积有点大
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492Jan 3, 2023
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中介这行真的牛，张嘴就来完全不用负责，你掏钱了到时候扯皮就是你跟售楼部扯，与他们无关。估计就是因为这样他们才敢大胆忽悠，想说啥就说啥吧，真恶心。
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lambadaJan 3, 2023
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恭喜上车
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BUHeF254Lpd1MH06Jan 3, 2023
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@tengyoou 怎么都是杭州的啊，其它城市的没有吗
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fatigueJan 3, 2023
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买房真的是劳心啊，犹记得我 16 年买的二手房，2 月份网签，将近 10 月份才过户，半年时间房价涨了快一倍，违约金才十万，眼瞅着房东要违约，真是惊心动魄，过完户房子扔在那半年我都不想去看一眼。
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andrew2558Jan 3, 2023
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恭喜 op
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gitjavascriptJan 3, 2023
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贷款服务费是个啥，真恶心的收费啊
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@gitjavascript 大概就是对方有个律师专门帮忙处理银行、公积金贷款相关的一些手续。不过自己还是需要去面签合同，准备资料。具体对方到底帮了哪些忙，我了不太清楚。但是一手房的话，这个流程是统一的，这个钱省不了。
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ThinkPad93Jan 3, 2023
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感谢 op 的分享，希望以后用的到
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ceynri42Jan 3, 2023
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@beimenjun 如果提醒到了具体的某个词违规，用户就会有各种办法绕过这个检测，所以这种类型的检测一般都不会明说具体的规则。不过作为用户在被误伤时确实感觉这种体验很差、很打击人，怎么优化是一个值得研究的问题，比如给点模糊的提示什么的
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murmurJan 4, 2023
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先恭喜了，不过我还是喜欢买在市区，也是在市区买的老破小，哪里都近，还有医疗资源
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kingpoJan 4, 2023
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@murmur #52 我这段时间看增城 21 号沿线的，最低 保利水木芳华 1.6w 多期房，其他都还要 1.7 左右，朱村有近地铁的。内人催得紧，打算上车了
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kingpoJan 4, 2023
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楼主你这个新房吗？位置可以啊，我得去看看 7
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zw1oneJan 4, 2023
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感谢分享。看下来感觉楼主被中介忽悠迷糊了，咱是程序员，办事得讲逻辑：应该列个清单，自己先提前准备几列比如户型、楼层、楼面图、公摊、实际适用面积等。别听中介哔哔，让他给参数，并且需要有权威参数凭证，否则不置为可信项。
然后收集一圈信息下来，回家再找几个有经验的人问一下分析一下。最终决定认购了再去复看一次。 就像做需求分析、程序设计一样，我们需要把模糊不清的，有坑的地方，全部挖出来列成 todo list ，然后再一条条评估、解决。 |
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so1nJan 4, 2023
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起码你 8 月买的 12 月就收楼了 我在你对面买的 高利率+明年才收楼...
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@kingpo 是新房。你先看看金泽豪庭还有没有，同样的价格那边是三房，户型好一些。白江这地方怎么会凑不齐首付？你只要跟销售说，0 首付都能给你弄出来。我当初看的时候，很多销售都说可以分期首付的，就是 30%的首付，然后这 30%还可以分几年付。但是这样操作具体的风险你得自己考虑。
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s1e42NxZVE484pwHJan 4, 2023 via iPhone
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s1e42NxZVE484pwHJan 4, 2023 via iPhone
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s1e42NxZVE484pwHJan 4, 2023 via iPhone
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怎么发的图片啊
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@dev436 当时说是安全问题，不让人随便上去，要向领导申请。还没买的话，强烈要求去看他们应该是会让步的。尤其是现在已经有部分人收楼的情况下，直接走进去看就可以了。只是没钥匙可能开不了门。
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banjueazJan 4, 2023
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已收藏，感谢楼主
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gitjavascriptJan 4, 2023
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@changnet 所以我买的一手房为啥没这个费用
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@gitjavascript 可能你们的开发商比较良心，不收钱。我说的统一是那个开发商统一这么搞（我看的几个楼盘也有这个收费），并不是说所有有开发商都这样。或者你全款也没有这个费用。
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MaviousJan 5, 2023
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@tengyoou 我知道了，网站兼容性稀烂，不支持 firefox ，我的备用浏览器是 IE ，报 https 证书错误，所以一个都打不开。老电脑不装 chrome 。
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emmalJan 5, 2023 via Android
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图已 GG
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